?？?/span>長濱西路公交場站綜合樓東側1-3層整體對外招商公告

為優(yōu)化?？谖骱０渡虡I(yè)布局，豐富區(qū)域商業(yè)服務類型，精準契合周邊文體消費、醫(yī)療陪護、社區(qū)生活等多元消費需求，現(xiàn)對?？陂L濱西路公交場站綜合樓東側 1-3 層進行整體或分層公開招商，誠邀具備專業(yè)運營能力、符合經營定位的商家洽談合作，攜手打造高品質特色商業(yè)服務載體。

一、項目背景與核心價值

位置優(yōu)越：項目位于?？谑行阌^(qū)長濱路 4 號，地處西海岸核心發(fā)展板塊，緊鄰五源河體育館、科技館、海南省婦女兒童醫(yī)院，市政路網通暢、立體交通便捷，可快速輻射西海岸各居住片區(qū)、商務辦公、文旅及文體核心區(qū)域，實現(xiàn)人流、車流快速匯聚。

客群多元：項目覆蓋周邊常住居民、海南省婦女兒童醫(yī)院就醫(yī)陪護群體、五源河體育館及科技館文體消費人群，同時輻射周邊商務辦公人群，涵蓋日常消費、賽事經濟、文旅經濟等多維度消費需求，客群基數穩(wěn)定、消費頻次高、需求類型互補，形成"日常消費+賽事經濟+文旅流量"的復合型消費結構，商業(yè)發(fā)展?jié)摿κ恪?/span>

空間優(yōu)質：項目為綜合樓東側 1-3 層1645㎡招商，可整租可分層租，整體空間方正通透，樓層動線設計科學，空間利用率高，可根據經營業(yè)態(tài)需求整體規(guī)劃布局，滿足規(guī)?；?、復合型業(yè)態(tài)的布局設計與經營運營需求。

配套完善：場地水電基礎設施齊全，符合商業(yè)經營標準，周邊市政道路通暢，有停車區(qū)域，交通出行便利，滿足經營及消費基本需求。

二、鋪面基本信息

位置：海口市秀英區(qū)長濱路 4 號長濱西路公交場站綜合樓東側

面積：約 1645㎡

樓層：1-3樓

租金價格：面議

管理費：3元/㎡/月

三、招商業(yè)態(tài)

結合周邊客群消費特點，優(yōu)先引入低噪音、合規(guī)經營的綜合型業(yè)態(tài)，聚焦休閑娛樂、創(chuàng)智辦公、精品酒店三大核心方向，適配醫(yī)療陪護、文體消費、商務出行、社區(qū)生活等多元消費場景。

四、入駐要求

1.入駐方為具有獨立法人資格的企業(yè)或合法經營的個體工商戶，營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)經營許可（如需）等證件齊全有效，無不良經營記錄。

2.具備良好的商業(yè)信譽和財務狀況，無任何違法經營記錄和不良信用記錄。

3.嚴格按照約定業(yè)態(tài)經營，不得擅自變更經營品類、轉租、轉讓鋪面，如需調整經營內容，需提前與出租方協(xié)商并獲同意。

4.自覺遵守國家及地方相關法律法規(guī)，服從周邊統(tǒng)一管理，維護鋪面及公共區(qū)域環(huán)境，配合做好安全消防、日常巡檢等工作。

五、招商流程

1.咨詢登記:有意向的商家可通過電話、現(xiàn)場咨詢等方式了解具體招商項目信息，并向我公司資產運營部門提交報名信息(包括企業(yè)/個人簡介、經營業(yè)態(tài)、聯(lián)系方式等)。

2.意向洽談:公司對意向商家進行溝通洽談，介紹項目情況，商討合作細節(jié)，包括租金、租賃期限等。

3.實地考察:經雙方洽談達成初步合作意向后，公司可協(xié)助商家對場地進行實地考察。

4.簽訂合同:在雙方就合作事宜達成一致后，公司將與商家簽訂正式的租賃合同，收取相關費用，并協(xié)助商家辦理入駐手續(xù)。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人及方式:李女士13976112282、王先生13876986434

公司地址:海南省?？谑旋埲A區(qū)城西鎮(zhèn)鳳翔西路丁村一橫街5號東站公交樞紐站南側4樓

歡迎廣大有志之士前來考察洽談，攜手共創(chuàng)共贏!

附件：長濱西路公交場站整體外觀